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签订离 婚协议后不按约定履行义务被诉至法院

发布日期:2019-05-29    作者:房产律师
  (为保护 当事人隐私安全及避免不必要纷争,以上当 事人姓名均为化名,如果雷同,可以和我们联系,我们将予以撤销。)
  一、原告诉称
  原告廖女士起诉称:2017年5月9日,我和被 告通过协议办理离婚手续,双方在离婚时签订的《离婚协议书》中约定,登记于 被告名下的位于甲市乙区L路XX小区一单元302号的房 产以及位于甲市乙区L路XX小区B1133车位归我所有。办理离婚手续后,共同办 理了房产变更登记过户手续所需要的离婚析产免税证明,并于2017年5月25日取得 了税务部门出具的离婚析产免税证明。其后,我要求 被告到房管部门协助办理上述房产、车位的 产权变更登记过户手续时,被告拒绝前往,无奈之下,只有请 求法院依法判令:1、判令被 告协助我办理位于甲市乙区L路XX小区一单元302号房产 的产权变更登记过户手续。2、判令被 告协助我办理位于甲市乙区L路XX小区B1133车位的 产权变更登记过户手续;3、本案诉 讼费由被告承担。
  二、被告辩称
  被告唐先生答辩称:离婚协 议书是原告请律师所写,本人看 过但没有详细研究就签名了,现原告反悔;离婚协 议原意是涉案房产赠与女儿,因本人失察,须通过补充协议明确;未成年 女儿的权益无法得到保障。
  三、法院查明
  2017年5月9日,廖女士、唐先生 通过协议办理离婚手续,双方在离婚时签订的《离婚协议书》中约定,“登记在 男方唐先生名下的位于甲市乙区L路XX小区一单元302号的房 产归女方廖女士所有,该房产女方不得出售,且该房产在女儿年满18周岁时,赠与给女儿……登记在 男方名下的位于甲市乙区L路XX小区地下室B1113车位归女方所有……”。其后,廖女士 要求唐先生到房管部门协助办理上述房产、车位的 产权变更登记过户手续无果,遂诉至法院成讼。
  四、法院判决
  1、被告唐 先生于本判决生效之日起十日内协助原告廖女士办理位于甲市乙区L路XX小区一单元302号房产 的产权变更登记过户手续。
  2、被告唐 先生于本判决生效之日起十日内协助原告廖女士办理位于甲市乙区L路XX小区地下室B1133车位的 产权变更登记过户手续。
  五、律师点评
  房产纠 纷律师靳双权认为:关于唐 先生提交的书面答辩意见。唐先生 主张其未仔细阅读、亦未认 真考虑离婚协议书的条款,其担忧 对女儿的利益保障不足而对该协议反悔。根据《最高人 民法院关于适用《中华人 民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第九条规定:“男女双 方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变 更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现 订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依 法驳回当事人的诉讼请求”,根据唐 先生本人书写的答辩意见,其并未 提出在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,在审理过程中,亦未发现存在欺诈、胁迫等情形,故关于 唐先生的该答辩意见不予采纳。根据《最高人 民法院关于适用《中华人 民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第八条规定:“离婚协 议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女 双方具有法律约束力。当事人 因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理”,本案中 的离婚协议书对廖女士、唐先生 均有法律约束力,唐先生 应当按照约定履行相应的义务。故对廖 女士向唐先生主张协助其办理位于甲市乙区L路XX小区一单元302号房产 以及位于甲市乙区L路XX小区地下室B1133车位的 产权变更登记过户手续的诉讼请求予以支持。
  被告唐 先生经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为放 弃质证和抗辩的权利,依法作出缺席判决。
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